n035 - Case da Vivere

Immobiliare Realestate

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CASA SINGOLA A FELINA

RIF. N035

240'000 €

Nel centro di Felina ma in zona tranquilla e silenziosa, si propone una casa singola con ampio giardino e terreno esclusivo edificabile. La posizione è strategica per raggiungere a piedi tutte le comodità che offre la frazione, ma allo stesso tempo in contesto residenziale, vivibile e non rumoroso. L'abitazione risale agli anni '70 è stata realizzata su due livelli, il giardino esclusivo circonda tre lati della casa, ha caratteristiche di edificabilità pertanto sul lato Est della proprietà si potrebbe realizzare un garage esterno oppure ampliare l'abitazione esistente. La zona abitativa si sviluppa al primo piano che si raggiunge con una scala esterna, l'accesso è dal balcone posto alla sommità della scala; sviluppata tutta su un unico livello di oltre 90 mq, l'abitazione si compone di ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Da scala retrattile interna si raggiunge un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio, dove è stato isolato l'estradosso per evitare la dispersione del calore. Al piano terreno è presente uno spazio abitativo completamente ristrutturato nel 2020 chi si compone di un'ampia taverna con angolo cottura, camera da letto, lavanderia e ripostiglio con centrale termica distaccata. La casa è in ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma che scalda i due livelli e possibilità di inserire elementi a legna o pellet visto la presenza dei comignoli. Il bellissimo arredamento presente è compreso nel prezzo. OCCASIONE! CASA SINGOLA IN CENTRO A FELINA!