Rif. D086 Porzione di casa con terreno e vigna

Rif. D086 Porzione di casa con terreno e vigna

Nella frazione di Castellaro a 10 km da Castelnovo ne' monti e 10 km dalla fondovalle dell'Enza, in zona tranquillissima di campagna, dove è possibile godersi la pace delle colline, ad un passo dalle comodità e dei servizi di Castelnovo. Porzione di casa strutturalmente in ottime condizioni, realizzata su due livelli con ingressi indipendenti. L'abitazione è raggiungibile da due accessi carrabili il primo attraversando il paesino, passando attraverso le stradine interne, il secondo con una pista che attraversa la campagna e taglia fuori tutto l'abitato. L'abitazione si trova in posizione ribassata rispetto alla quota stradale ma ha il vantaggio di non avere nessuna abitazione al di sotto, pertanto ha un affaccio esclusivo su tutta la vallata sottostante e sulle montagne frontali da cui si riesce a vedere anche uno scorcio della Pietra di Bismantova. L'unità immobiliare al piano terreno è composta da ingresso, cucina abitabile, tinello con portafinestra che da sul cortile, bagno e camera da letto matrimoniale. Al primo piano raggiungibile con scala esterna sono presenti una seconda ed una terza camere letto, bagno ed una ulteriore stanza che attualmente ha accesso indipendente dal terrazzo comune al piano, ed è destinata a ripostiglio. Il riscaldamento è a GPL e sono presenti canne fumarie per il riscaldamento degli ambienti in modo da poter sfruttare legna o pellet. Oltre all'abitazione la casa è dotata di parecchie pertinenze, in particolare frontale all'ingresso c'è un cortiletto pavimentato esclusivo. Un box nei pressi dell'abitazione costruito in muratura dove è possibile ricoverare auto e moto nonchè può essere utilizzato come legnaia. Al di sotto ed adiacente l'abitazione è presente un bellissimo terreno esclusivo coltivabile e comodamente che è asservito da un capannone agricolo - pollaio esclusivo all'abitazione. Bellissima Posizione! Zona meravigliosa! OCCASIONE!.

 

 

60'000 €

Rif. G001 Appartamento molto recente al secondo piano con 2 camere

Rif. G001 Appartamento molto recente al secondo piano con 2 camere

Bellissimo appartamento posto a pochi passi dal centro di Vetto, in palazzina realizzata nel 2010 di sole quattro unità. Essendo il fabbricato di recente costruzione ha ottime caratteristiche strutturali ed un discreto isolamento termico, oltre ad avere dotazioni impiantistiche nelle singole unità e nelle zone comuni curate e confortevoli, in particolare sono presenti l'ascensore e il video citofono; inoltre tutta la proprietà risulta recintata con accesso da cancello automatico ed è presente una giardino comune dove, a turno, i proprietari eseguono la manutenzione stagionale. Posto al secondo ed ultimo piano l'appartamento si sviluppa su unico livello di circa 100 mq e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, molto moderna e sfruttabile, lavanderia sfruttabile anche come bagno di servizio, disimpegno che porta alla zona notte, due camere matrimoniali, ripostiglio dove è posizionata la caldaia e bagno principale con doccia. Al piano terreno sono presenti un ampio garage, che può contenere comodamente auto e motocicletta, e una grande cantina adiacente molto spaziosa utilizzabile anche come legnaia. Le utenze dell'appartamento sono tutte autonome ed il riscaldamento è a metano, è presente inoltre una canna fumaria dove al momento è installata una stufa a legna. Non c'è amministratore nella palazzina, ma indicativamente le spese di luce scala e manutenzione ascensore ammontano circa a 200 € / anno. OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA MA A DUE PASSI DAL CENTRO!!! OCCASIONE!!!! 

 

 

 

130'000 €

Rif. F065 Pineto: Casa Singola con giardino, recentissima

Rif. F065 Pineto: Casa Singola con giardino, recentissima

Nella bella frazione di Pineto, posta nel comune di Vetto e distante meno di 10 km da Castelnovo ne' Monti, in una zona molto soleggiata e tranquilla, si propone una casa singola recentissima, ultimata nel 2009. Realizzata su due livelli dove il piano inferiore è interamente in cemento armato , mentre il piano rialzato è una struttura in legno, pertanto risponde ai più recenti accorgimenti antisismici. Anche l'isolamento termico è molto curato, infatti la casa non presenta il legno a vista ma è stata completamente rivestita con un cappotto termico esterno che garantisce ottime prestazioni, sia per abbattere i costi del riscaldamento che per mantenere un bel fresco nel periodo estivo. La casa è adiacente ad un immobile identico a quello proposto, con cui condivide l'accesso principale carrabile ed il compluvio della falda dei posti auto, che sono affiancati e posti sul livello superiore della casa. Intorno al fabbricato è presente area esclusiva e soprattutto sul lato più esposto al sole è presente un bel giardino verde in parte anche terrazzato che complessivamente sarà di circa 500 mq. Il piano terreno dell'abitazione è composto da ampia tavernetta con predisposizione cucina, grossa cantina ad un livello leggermente ribassato, disimpegno, camera matrimoniale e ampia lavanderia con doccia, dove è posta la caldaia. Il piano superiore, con ingresso indipendente dall'esterno, da cui si accede a un meraviglioso balcone, ideale per cenare all'aperto nel periodo estivo, si compone di ampia zona giorno con bell'angolo cottura, spazi ideali per dividere la zona pranzo dalla zona relax, disimpegno, due camere  e bagno. Presente una stufa a legna che abbatte quasi completamente i costi del riscaldamento nel periodo invernale. Il posto auto coperto è un bellissimo dettaglio costruttivo che da' continuità con l'abitazione realizzata in adiacenza a quella proposta, e dà un particolare eleganza a tutto il lotto edificato. Le utenze sono autonome e l'impianto di riscaldamento è a gpl. BELLA PROPOSTA IN ZONA TRANQUILLA!!! IDEALE COME PRIMA E COME SECONDA CASA!!!

 

 

220'000 €

 

Rif. F024 Rustici e porzione di casa a Spigone

Rif. F024 Rustici e porzione di casa a Spigone

Nella bellissima frazione di Spigone, nel cuore del Comune di Vetto, borgo con importanza storica tutelato dalla soprintendenza ai beni culturali, si propone una interessante proprietà composta da diversi rustici ed una porzione di casa; tutta la proprietà è in sasso, con elementi architettonici originali, e comprende diverse porzioni di fabbricati ancora con le caratteristiche originali dei contesti contadini che fanno parte della memoria storica dell'Appennino Reggiano. La proprietà si componde di: un cortile dove sono affacciati due fabbricati di cui uno di due piani ed il secondo un portico con annessa ex stalla e fienile compreso pozzo; il cortile è unico nel contesto di questo borgo storico e si possono parcheggiare all'interno diverse autovetture. In zona limitrofa, posta a margine dell'abitato, si trovano la porzione di casa con annesse pertinenze adiacenti di proprietà, in particolare si due ampie cantine al piano terreno con ingressi sulla parte frontale e sulla parte retrostante l'abitazione, entrambe in sasso e ideali per la stagionatura dei salumi; sopra le cantine è presente un ex fienile in sasso ed un'altra stanza, dove all'esterno sono riportate delle effigi storiche che risalgono a tempi molto antichi. La porzione di casa infine, è realizzata su due livelli; al piano terreno sono presenti cortile di ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio con accesso posteriore al giardino esclusivo, dove è presente anche un vecchio, ma funzionante, forno a legna; al primo piano, raggiungibile da scala interna, si trovano altre due camere da letto. Riscaldamento con stufa a legna. UNICA PROPRIETA' IN BORGO STORICO!!!! IDEALE PER CHI VOLESSE RECUPERARE E VALORIZZARE UN CONTESTO STORICO!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!

 

 

 

80'000 € 

Rif. E007 Bar Ristorante Albergo e palazzina con 5 appartamenti

Rif. E007 Bar Ristorante Albergo e palazzina con 5 appartamenti

Ai confini tra il Comune di Vetto e quello di Canossa si vende immobile destinato ad attività da rilanciare affacciata su strada provinciale di passaggio che costeggia tutto il fiume Enza. La zona facilmente accessibile concede la possibilità di sviluppare un rilancio di tutta la zona di Canossa consentendo di raggiungere in poco tempo sia la zona dei castelli che quella dell'appennino in primis a Castelnovo ne' Monti. Si propone pertanto stabile anni '80 realizzato su quattro livelli. Al piano terreno affacciato sulla strada e asservito da ampio parcheggio privato sono presenti bar e receptions albergo, ampia sala da ristorante e cucina, al seminterrato sono presenti ampio magazzino, bagni del ristorante - bar, cantina e centrale termica. Il primo e secondo piano sono destinati alle camere dell'albergo che in tutto sono 9 con relativi servizi igienici. E' presente inoltre al primo piano una dependace con 3 stanze + bagno destinata originariamente al gestore. Adiacente allo stabile commerciale è presente una palazzina realizzata nel 1997 realizzata su tre livelli costituita da 3 appartamenti speculari al terra primo e secondo composti da cucina-tinello, disimpegno camera matrimoniale camera singola e bagno; in più oltre al locale cantina al piano terreno sono presenti altri due appartamenti al primo e secondo piano composti da cucina-tinello, disimpegno camera matrimoniale e bagno. Completa la proposta una ex stalla da ristrutturare ed un magazzino adiacente leggermente distaccato dalla proprietà. OCCASIONE PER SVILUPPARE UN IMPORTANTE PROGETTO TURISTICO!!!!! POSSIBILITA' DI VENDERE SEPARATAMENTE GLI STABILI!!!!!!!!

 

PREZZO TRATTABILE!!!!!!!

 

 

220'000 €

Rif. D056 Casa Singola in sasso con terreno

Rif. D056 Casa Singola in sasso con terreno

Ai confini del Comune di Vetto con quello di Castelnovo ne' Monti in zona semi isolata contornata da bellissimi prati con incantevole veduta della Pietra di Bismantova. Casa singola in sasso completamente ricostruita dove sono stati mantenuti gli elementi originali della facciata principale. L'abitazione è stata realizzata su tre livelli di cui il più alto mansardato, all'interno le finiture sono di pregio in particolare le porte interne ed i pavimenti; tutta la casa è realizzata valorizzando il contrasto sasso intonaco e legno. Al piano terreno è presente un bellissimo soggiorno con camino, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno ed ampia dispensa, in aderenza è stato realizzato un garage doppio con due portoni automatizzati; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali bagno e disimpegno dove è situata la scala per il piano superiore che può essere adibito a zona di deposito. Allo stesso livello è presente un bellissimo porticato in legno con annessa terrazza scoperta che da' la possibilità di godersi l'area esterna sia al sole che all'ombra. Al piano secondo è presente ampia zona mansardata, con tetto a vista in legno di rovere coibentato ed areato, il piano si completa con locale lavanderia ed ampio ripostiglio nelle parti più besse. Il riscaldamento della casa è a gpl, inoltre sono presenti diverse canne fumarie che danno la possibilità di riscaldare completamente l'abitazione con elementi a legna o pellet. La proprietà è recintata con muro in pietra ed è dotata di cortile lastricato che porta all'ingresso principale della casa ed ai garage. Annessa alla proposta ci sono due rustici in sasso da recuperare, che in origine erano destinati ad abitazione ed a fienile, quest'ultimo completo di forno a legna; infine è presente un terreno che circonda tutta la proprietà ed ampi appezzamenti che sono frontali all'abitazione. Bellissima e tranquillissima zona, vicinissima a Castelnovo ne' Monti ma immerso nella natura. 

 

 

 

600'000 €