Rif. F006 Casa Singola in sasso risrutturata

Rif. F006 Casa Singola in sasso risrutturata

Nel borgo di Cogna a circa 5 km da Piazza al Serchio salendo verso Sillano, si propone una bellissima casa singola in sasso completamente ristrutturata nel 2008. La casa è situata in un contesto di paese storico che non dista di più di 4 km dalla ferrovia, immersa nell'alta collina della fantastica valle della Garfagnana. L'abitato è posto a circa 600 mt slm e conta non più di 100 abitanti nel periodo invernale, pertanto è un posto ideale per godersi la tranquillità della vita di paese; allo stesso tempo, però, non dista più di 20 km da Castelnuovo Garfagnana centro principale della valle del Serchio. L'abitazione, caratteristica della zona, è stata realizzata in sasso, ristrutturata con elementi di pregiate finiture, e valorizzati gli elementi strutturali originali recuperabili. Completamente recintata da area esclusiva, la proprietà si compone di un appartamento principale al piano rialzato ed una dependance con ingresso indipendente al piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da: cucina e soggiorno con doppio ingresso dall'esterno sui due locali, due camere da letto matrimoniali, terza camera matrimoniale padronale con annesso bagno esclusivo, disimpegno, bagno zona giorno, secondo bagno di servizio, e seconda cucina separata ideale per accedere al lastricato esterno su cui pranzare o cenare all'aperto. La dependance con ingresso indipendente da strada comunale si compone di open space con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La fantastica area cortiliva esterna comprende anche una legnaia ed una tettoia oltre che una zona pavimentata per posto auto, il tutto completamente recintato e con accesso da cancello automatico. La centrale termica è unica in tutto il complesso, con bruciatore a gasolio, presente la predisposizione per installare i pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria, inoltre nella cucina principale è presente una inserto a legna termoventilato che riscalda tutto l'appartamento padronale. Infine è stata installata la predisposizione per aspirazione polvere in tutta la casa che dovrà essere completata solo con l'inserimento di apposito recipiente situato anch'esso nella centrale termica. BELLISSIMA ZONA!!!! IDEALE COME CASA DI VACANZA CHE COME PRIMA CASA!!!! MUNITA DI LICENZE PER CREARE UN B&B O UN AFFITTACAMERE!!!RIBASSATO DEL 25 %!!!

 

 

 

150'000 €