Rif.H012 Immobile di pregio vicinanze Castelnovo ne' Monti

Rif.H012 Immobile di pregio vicinanze Castelnovo ne' Monti

Immobile di gran classe e gusto, situato a pochi km da Castelnovo nè Monti, in posizione rialzata ed assolata. Si tratta di una casa libera su 3 lati circondata da giardino esclusivo, costruita nel 2000 su tre piani per una superficie complessiva di quasi 500 mq. La struttura in muratura armata garantisce un'ottima prestazione antisismica, così come l'isolamento offre una discreta coibentazione termica. La proprietà è delimitata completamente da recinzione in ferro battuto e con cancelli su tutti gli accessi, per garantire una ulteriore sicurezza è stato installato un sistema di allarme a protezione di tutte le aperture della casa oltre ad alcune inferriate. Il piano terreno - seminterrato comprende un ampio garage doppio, una cantina - legnaia, disimpegno da cui, con una comoda scala interna, si raggiungono i livelli superiori; ampia taverna con camino a legna e pavimento in cotto toscano - senese, cucina abitabile, corridoio da cui si accede a un grande bagno - lavanderia, e due stanze che attualmente sono adibite a studio ed ampia dispensa. Il piano inferiore potrebbe essere anche pensato per realizzare un appartamento - dependance autonomo visto che il riscaldamento è gestibile autonomamente. Il piano primo rialzato ha accesso dall'esterno sia dalla facciata principale che dal retro, ospita la parte principale dell'abitazione, in particolare è presente un'ampia loggia di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno che porta alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia-sauna incorporata e terza camera matrimoniale - padronale con loggia esclusiva. Il giardino che circonda questo livello, su tutti e tre i lati, è verde e dotato di barbecue e forno ed accessibile sia dall'ingresso principale che dalla cucina. Le finiture sono molto pregiate, in particolare il pavimento si compone di granito Juparana e parquet Cabreuva per le camere, anche le porte interne in legno sono massello molto curate e particolari. I livelli della casa sono tutti collegati da una scala interna con soffitto affrescato e dalla quale si acceda all'ultimo livello, il piano secondo, in parte mansardato, composto da una grande camera matrimoniale, un disimpegno con accesso alla centrale termica ed al quarto bagno dell'abitazione.
IMMOBILE DI PREGIO.

 

 

600'000 €

Rif.G030 Porzione di casa ristrutturata vicino all'abitato

Rif.G030 Porzione di casa ristrutturata vicino all'abitato

Graziosa porzione di casa libera su tre lati posta ad 1 km dal Centro di Castelnovo ne' Monti in piccola frazione molto tranquilla e contornata dal verde. L'accesso alla abitazione, che si trova in una zona lontana dal traffico, è attraverso una strada vicinale, la parte antistante l'abitazione è un cortile in comproprietà esclusiva con un l'unico vicino; è possibile utilizzare tale spazio come area esterna ovvero come posto auto esclusivo della casa. L'immobile è stato realizzato anticamente e successivamente negli anni '70 è stato completamente ristrutturato o meglio ricostruito; nel periodo tra il 2013 ed il 2018 la casa è stata ammodernata in particolare il piano terreno ed il bagno sono stati completamente rifatti, inoltre l'impianto idrico e di riscaldamento completamente sostituiti, nonchè gli infissi esterni sono stati sostituiti con elementi in alluminio per scongiurare la manutenzione. Pertanto la casa è abitabile fin da subito e proposta completamente arredata. La porzione è stata realizzata su tre livelli, al piano terreno si trovano sala, cucina e cantina; da una scala interna si accede al primo livello composto da due camere ed il bagno; il secondo piano, mansardato, ospita una bella mansarda con 2 ripostigli che attualmente è adibita a terza camera da letto. Nella recente ristrutturazione si è deciso di recuperare tutti gli infissi interni e le porte interne, in particolare le porte sono in noce ben trattate e gli infissi in legno Duglas ottimamente recuperati e molto resistenti. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ottima soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. OCCASIONE !! RIBASSATA DEL 11 €!!

 

 

80'000 €

Rif. G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e abitazione ristrutturata

Rif. G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e abitazione ristrutturata

Storica porzione di casa situata a Frascaro a circa 3 km da Castelnovo, bellissima frazione del Comune, ed una delle locazioni più ricercate nel panorama del Comune stesso. La porzione comprende una zona abitativa con diverse pertinenze il tutto affacciato su una elegantissima corte esclusiva. I fabbricati si sviluppano su due lati della proprietà mentre dal terzo è presente l'accesso, infine sul quarto lato, oltre alla recinzione che racchiude la proprietà, è presente un antico e funzionante pozzo che risulta essere il più antico di Frascaro, ed annesso forno a legna. Gli immobili risalgono al 1700 e conservano ancora intatta la loro storia e la loro autenticità, infatti sono completamente realizzati in pietra e molto probabilmente in passato la proprietà era una tenuta di una famiglia influente nella comunità. L'abitazione si sviluppa sul lato Nord est della proprietà con affaccio sulla corte nel lato a sud più soleggiato, è stata realizzata su tre livelli dove al piano terreno si trovano dei locali di servizio quali cantina lavanderia e la predisposizione per realizzare una tavernetta; al piano primo che si raggiunge con scala esterna ed un terrazzo di ingresso, si trovano ampio soggiorno con camino, disimpegno e cucina; da scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali ed un bagno. La porzione di abitazione è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni e presenta caratteristiche classiche delle tenute di montagna, con il contrasto sasso -legno - intonaco che lo fa da padrone. La sensazionale ristrutturazione interna è valorizzata anche dal buon gusto con cui la proprietà ha arredato la casa, mobilio antico e di considerevole valore che non è compreso nel prezzo. Le pertinenze si sviluppano sul lato nord ovest della proprietà con tutti gli affacci sulla corte esclusiva; tutti gli annessi all'abitazione si sviluppano su due livelli e si compongono al piano terreno da ampia ex stalla, portico che potrebbe essere adibito a garage e legnaia ed al primo piano da tre ampi locali di ex fienile. Il riscaldamento dell'abitazione è con caldaia autonoma e bombolone gpl interrato, è presente inoltre camino a legna che abbatte completamente le spese di riscaldamento della zona giorno. Infine è presente impianto di allarme e videosorveglianza per garantire una totale sicurezza. UNICA PROPRIETA' NEL COMUNE DI CASTELNOVO!

 

 

160'000 €

Rif. F035 Porzione di casa con due appartamenti e giardino

Rif. F035 Porzione di casa con due appartamenti e giardino

Ampia porzione di casa situata nella frazione di Gatta a meno di 10 km da Castelnovo, ristrutturata completamente alla metà degli anni '70 e successivamente sono state apportate negli anni diverse migliorie ed in particolare è stato da poco rifatto l'impianto elettrico che è a norma e certificato rispetto le nuove normative. La porzione si sviluppa su due livelli, piano primo e piano secondo, dove si trovano due appartamenti distinti che si collegano con scala esterna. Al piano seminterrato sono presenti anche le pertinenze in particolare cantina, centrale termica e garage. Gli appartamenti sono speculari e composti entrambi da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e bagno. Nell'appartamento al secondo piano è presente anche il balcone che affaccia sulla proprietà, infatti sul lato frontale dell'ingresso all'abitazione è presente un giardino verde esclusivo, in posizione frontale un terreno di circa 500 mq edificabile in discreta pendenza che potrebbe essere opportunamente terrazzato per ricavare un ulteriore spazio verde esclusivo o addirittura potrebbe essere realizzata una autorimessa interrata. La parte esterna si completa con un porticato in parte in pietra e con copertura in legno ideale per fare cene all'aperto. Al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali di cantina, un garage singolo e la centrale termica che è comune per tutta la casa, nonostante siano stati predisposti due contabilizzatori per vedere i singoli consumi degli appartamenti. IDEALE COME PRIMA E COME SECONDA CASA!!!! ZONA ASSOLATA E MOLTO TRANQUILLA!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!

 

 

 

110'000 €

Rif. F022 Porzione di casa a Regnola con terreno esclusivo

Rif. F022 Porzione di casa a Regnola con terreno esclusivo

Nella bella frazione di Regnola a meno di 6 km da Castelnovo ne' Monti, nel cuore del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco Emiliano dal 2015 riserva della Biosfera, in zona tranquilla e molto fresca nel periodo estivo, si propone una porzione di casa  libera su tre lati e doppio ingresso indipendente, con annessi garage e ampio terreno esclusivo, ideale per godersi la campagna. Di antica realizzazione la casa appartiene ad un agglomerato di più proprietà adiacenti; la proposta comprende al piano terreno un cortile esclusivo di ingresso, cucina, disimpegno che porta alla scala interna, bagno e soggiorno con camino dove si trova il secondo ingresso verso l'esterno; al primo piano si trovano 2 camere ed un ampio disimpegno; al secondo livello anch'esso raggiungibile dalla scala interna è presente un'ultima camera con balcone, soleggiato e panoramico da cui si può ammirare la Pietra di Bismantova, ed un ampia zona di passaggio che potrebbe essere comodamente utilizzata come quarta camera da letto. Pertanto in totale sono presenti 4 camere da letto. Distaccato dall'abitazione è presente un fabbricato pertinenziale, costruito negli anni '80, dove al piano terreno è presente garage ed al piano seminterrato un ampio magazzino alto più di 4 m; tale fabbricato è circondato da un ampio terreno esclusivo di circa 2300 mq sfruttabile come giardino ed orto e dove sono presenti diverse piante da frutto; ideale per chi ha passione per la coltivazione. Si precisa che 600 mq della proprietà sono di carattere edificabile, pertanto consentono uno sviluppo della proprietà. Infine nella proposta sono annessi alcuni terreni boschivi ex agricoli posti nei dintorni della frazione. Negli anni '80 sono state fatte diverse migliorie all'abitazione in particolare è stato realizzato impianto di riscaldamento a gpl che arricchisce la stufa e il camino a legna presenti. OCCASIONE DA AMMODERNARE NON LONTANO DA CASTELNOVO NE' MONTI!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!! RIBASSATO DEL 16 %!!!!

 

 

 

49'000 €

Rif. E087 Porzione di casa con bel terrazzo panoramico a Regnola

Rif. E087 Porzione di casa con bel terrazzo panoramico a Regnola

Posta nella frazione di Regnola a meno di 6 km da Castelnovo ne' Monti, si propone una porzione di casa da ristrutturare in contesto di borgo, molto tranquillo, ideale per vivere la tranquilla vita di montagna soprattutto nei mesi estivi. Situata in un fabbricato di sasso molto vecchio, la porzione si sviluppa principalmente al primo piano. L'accesso è al piano rialzato e si accede da un cortile lastricato in pietra di proprietà; è subito presente un piccolo ingresso dove sono alloggiati i contatori e una scala interna che porta al primo piano dove si sviluppa tutta la porzione; si accede poi ad un disimpegno che collega il soggiorno da cui è ricavato un cucinotto separato, una ampia camera da letto da cui si accede un bellissimo terrazzo da cui si possono ammirare le colline circostanti la Pietra di Bismantova e la veduta opposta verso l'appennino parmense. Completano il piano una seconda camera matrimoniale ed un ampio bagno. Una ricercatissima cantina al piano seminterrato, una legnaia sempre accessibile da porticina esterna ed il sottotetto sopra al livello abitato completano la porzione di casa. Il riscaldamento è mediante canne fumarie e le utenze di acqua e luce sono autonome. Ad accessorio della proposta sono presenti anche un terreno, che al momento è incolto ma dove in passato si ricavavano orto e alberi da frutto, ed un fabbricato vecchio interamente costruito in legno che potrebbe essere recuperato per essere destinato a garage o magazzino, entrambi posti sempre all'interno della frazione di Regnola. LIBERA DA SUBITO!!!! OCCASIONE!!!!!!

 

 

37'000 €

Rif. E059 Porzione di casa al grezzo completamente ricostruita

Rif. E059 Porzione di casa al grezzo completamente ricostruita

In zona centrale di Castelnovo, a pochi passi dalle scuole medie, in contesto storico dove è stata completamente demolita e poi ricostruita la porzione di casa in oggetto. Da poco realizzato, il progetto di questo intervento risponde ai più recenti criteri di progettazione antisismica, infatti la nuova costruzione è stata ideata con telaio in cemento armato. Inoltre dal punto di vista dell'isolamento termico il fabbricato risulta molto performante, in particolare sono stati molto curati gli isolamenti delle pareti esterne, gli infissi e della copertura. Le finiture esterne sono di ottimo pregio, in particolare le soglie, i davanzali in marmo e gli scuri in alluminio oltre ad un ottimo impatto visivo garantiscono un'ottima durabilità. Anche il tetto realizzata in legno lamellare a vista, verniciato di bianco, da un tocco di modernità e qualità alla casa. Dal punto di vista impiantistico il riscaldamento sarà a pavimento. L'immobile si compone di garage singolo e ingresso al piano terreno; dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che è composto da ampia zona giorno con possibilità di realizzare cucina separata e abitabile, antibagno e bagno che serve la zona giorno; sempre con vano scala interno si raggiunge il secondo piano composto da camera matrimoniale con cabina armadio esclusiva, seconda camera matrimoniale con balcone e accesso a soppalco nel piano sottotetto, ed infine secondo bagno che serve la zona notte. OTTIME CARATTERISTICHE E FINITURE!!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!!!

 

 

 

250'000 €