Rif.G036 Porzione di casa nelle colline Matildiche

Rif.G036 Porzione di casa nelle colline Matildiche

Porzione di casa storica posta nell'abitato di Compiano di Canossa che è situato a metà strada tra Ciano d'Enza e Vetto, ed affacciato sulla strada provinciale che unisce le terre di Canossa con Castelnovo ne' Monti. Soluzione indipendente ideale per chi volesse passare alcuni momenti di fresco e tranquillità non lontano dalla città e facilmente raggiungibile anche dall'autostrada. La realizzazione della casa risale in epoca non recentissima, ma è stato completamente rifatta la copertura del fabbricato. La casa è stata oggetto di diverse manutenzioni che hanno reso godibili molti degli spazi presenti. La parte principale della porzione di casa si compone di una abitazione con ingresso dal piano primo con cortile recintato ed accesso ad un comodo garage esterno; da scala interna si sale al secondo piano che ospita un ampio soggiorno con camino a legna, terrazza, cucina separata e abitabile, una saletta da pranzo, un bagno, una camera da letto matrimoniale ed infine un secondo bagno con accesso dal vano scala che serve la zona giorno; al terzo piano è presente tutta la zona notte che si compone di due camere da letto matrimoniali ed una singola oltre ad un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina con portone metallico che da verso l'esterno. La proprietà si completa con altri locali pertinenziali con accesso dal primo piano, dove diversi anni fa era presente una trattoria. Ed infine un orto nella parte posteriore della casa. OCCASIONE NEI PRESSI DELLE TERRE DI CANOSSA!

 

 

60'000 €

Rif. D010 Casa Singola con rustico in sasso adiacente

Rif. D010 Casa Singola con rustico in sasso adiacente

Situata nei pressi di Compiano, in frazione che dista 4 km dalla strada provinciale che unisce i centri di San Polo d'Enza e Castelnovo ne' Monti. In bellissima posizione rialzata immersa nelle colline delle terre di Canossa ricche di storia e di particolarità architettoniche uniche nel territorio. Casa in sasso di antichissima costruzione comletamente ristrutturata nalla fine degli anni '60, e col passare del tempo e stata effettuta manutenzione tale che rende ad oggi l'immobile assolutamente confortevole. L'abitazione è posta su tre livelli collegati da una scala interna centrale, dove al seminterrato sono presenti ampia cantina e garage, al piano terreno oltre ad un bellissimo cortiletto pavimentato in sasso che porta all'ingresso, si trovano cucina abitabile con bellissima veduta sulle frontali colline parmensi, e ampio salotto; infine al primo piano è situata la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone ed il bagno che è stato completamente ristrutturato da 3 anni.  Il riscaldamento è autonomo a GPL, è pertanto presente un bombolone di proprietà, sono inoltre presenti canne fumarie per installare elementi a legna o pellet. Adiacente la casa si trova un bellissimo e caratteristico rustico in sasso a vista con solai e copertura in legno, che risulta completamente da recuperare. Realizzato su due livelli attualmente ospita tutti locali di servizio tra cui una fresca cantina, legnaia e garage; tale immobile ha sicuramente tutte le caratteristiche storiche di una abitazione matildica e pertanto risulta avere un enorme potenziale storico; con una mirata ristrutturazione potrebbe essere destinato a far parte integrante dell'abitazione. Annesso alla proprietà in posizione frontale all'abitazione, non adiacente, è presente terreno in leggera pendenza di 900 mq, completamente recintato, dove sono presenti dei bellissimi alberi da frutto. IMMOBILE CARATTERISTICO!!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!!

 

 

 

160'000 €