Rif. D010 Casa Singola con rustico in sasso adiacente

Rif. D010 Casa Singola con rustico in sasso adiacente

Situata nei pressi di Compiano, in frazione che dista 4 km dalla strada provinciale che unisce i centri di San Polo d'Enza e Castelnovo ne' Monti. In bellissima posizione rialzata immersa nelle colline delle terre di Canossa ricche di storia e di particolarità architettoniche uniche nel territorio. Casa in sasso di antichissima costruzione comletamente ristrutturata nalla fine degli anni '60, e col passare del tempo e stata effettuta manutenzione tale che rende ad oggi l'immobile assolutamente confortevole. L'abitazione è posta su tre livelli collegati da una scala interna centrale, dove al seminterrato sono presenti ampia cantina e garage, al piano terreno oltre ad un bellissimo cortiletto pavimentato in sasso che porta all'ingresso, si trovano cucina abitabile con bellissima veduta sulle frontali colline parmensi, e ampio salotto; infine al primo piano è situata la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone ed il bagno che è stato completamente ristrutturato da 3 anni.  Il riscaldamento è autonomo a GPL, è pertanto presente un bombolone di proprietà, sono inoltre presenti canne fumarie per installare elementi a legna o pellet. Adiacente la casa si trova un bellissimo e caratteristico rustico in sasso a vista con solai e copertura in legno, che risulta completamente da recuperare. Realizzato su due livelli attualmente ospita tutti locali di servizio tra cui una fresca cantina, legnaia e garage; tale immobile ha sicuramente tutte le caratteristiche storiche di una abitazione matildica e pertanto risulta avere un enorme potenziale storico; con una mirata ristrutturazione potrebbe essere destinato a far parte integrante dell'abitazione. Annesso alla proprietà in posizione frontale all'abitazione, non adiacente, è presente terreno in leggera pendenza di 900 mq, completamente recintato, dove sono presenti dei bellissimi alberi da frutto. IMMOBILE CARATTERISTICO!!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!!

 

 

 

160'000 €