Rif.G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e casa ristrutturata

Rif.G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e casa ristrutturata

Storica porzione di casa situata a Frascaro a circa 3 km da Castelnovo, bellissima frazione del Comune, ed una delle locazioni più ricercate nel panorama del Comune stesso. La porzione comprende una zona abitativa con diverse pertinenze il tutto affacciato su una elegantissima corte esclusiva. I fabbricati si sviluppano su due lati della proprietà mentre dal terzo è presente l'accesso, infine sul quarto lato, oltre alla recinzione che racchiude la proprietà, è presente un antico e funzionante pozzo che risulta essere il più antico di Frascaro, ed annesso forno a legna. Gli immobili risalgono al 1700 e conservano ancora intatta la loro storia e la loro autenticità, infatti sono completamente realizzati in pietra e molto probabilmente in passato la proprietà era una tenuta di una famiglia influente nella comunità. L'abitazione si sviluppa sul lato Nord est della proprietà con affaccio sulla corte nel lato a sud più soleggiato, è stata realizzata su tre livelli dove al piano terreno si trovano dei locali di servizio quali cantina lavanderia e la predisposizione per realizzare una tavernetta; al piano primo che si raggiunge con scala esterna ed un terrazzo di ingresso, si trovano ampio soggiorno con camino, disimpegno e cucina; da scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali ed un bagno. La porzione di abitazione è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni e presenta caratteristiche classiche delle tenute di montagna, con il contrasto sasso -legno - intonaco che lo fa da padrone. La sensazionale ristrutturazione interna è valorizzata anche dal buon gusto con cui la proprietà ha arredato la casa, mobilio antico e di considerevole valore che non è compreso nel prezzo. Le pertinenze si sviluppano sul lato nord ovest della proprietà con tutti gli affacci sulla corte esclusiva; tutti gli annessi all'abitazione si sviluppano su due livelli e si compongono al piano terreno da ampia ex stalla, portico che potrebbe essere adibito a garage e legnaia ed al primo piano da tre ampi locali di ex fienile. Il riscaldamento dell'abitazione è con caldaia autonoma e bombolone gpl interrato, è presente inoltre camino a legna che abbatte completamente le spese di riscaldamento della zona giorno. Infine è presente impianto di allarme e videosorveglianza per garantire una totale sicurezza. UNICA PROPRIETA' NEL COMUNE DI CASTELNOVO!

 

 

160'000 €

Rif.D021 Casa singola in sasso con giardino

Rif.D021 Casa singola in sasso con giardino

All'interno dell'abitato di Castelnovo ne' Monti in zona rialzata e dominante rispetto al resto della cittadina, circondata da ampi appezzamenti verdi di terreno e alberi da frutto, ai piedi della Pietra di Bismantova, con fantastica veduta della vallata verso la pianura. Casa singola in sasso completamente ristrutturata nel 2010 dal punto di vista strutturale, impiantistico e delle finiture. L'abitazione è realizzata con murature portanti in pietrame su due livelli fuori terra, con solai intermedi e di copertura in legno. Lo stato di avanzamento dei lavori non è ancora ultimato pertanto rimangono da finire alcuni particolari della casa apportando accorgimenti personalizzati. I muri esterni sono stati completamente recuperati e stuccati e rendono la tipicità della vecchia casa di campagna. E' stato inoltre ricavato un ampio piano interrato che è stato adibito a garage, completamente realizzato in cemento armato ma ancora da ultimare dal punto di vista delle chiusure e delle finiture; al di sopra di tale area si trova una bellissima terrazza che porta all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra è presente un'ampio soggiorno, cucina e bagno; sono presenti nella zona giorno due ampie porte finestre che portano sia sulla terrazza d'ingresso che sull'area verde esclusiva che circonda la casa; Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. La casa è contornata da area verde esclusiva parzialmente recintata da una bellissima staccionata in legno, sono ancora da finire le parti pavimentate di accesso alla casa e ai garage pertanto si possono personalizzare anche questi particolari. L'impianto di riscaldamento completamente rifatto con la ristrutturazione è stato realizzato a pavimento, rimane da inserire la caldaia; è stata realizzata, in alternativa all'eventuale collegamento al gas metano, una predisposizione per poter collegare tale impianto ad una termostufa o ad un termocamino, inserendolo nella canna fumaria di acciao, presente nel soggiorno. BELLISSIMA POSIZIONE!!! UNICA NEL SUO GENERE!!RIBASSATO DEL 35 %!!!

 

 

 

 

 

250'000 €

Rif.G014 Casa singola con orticello ex stalla e giardino

Rif.G014 Casa singola con orticello ex stalla e giardino

Nel bellissimo e tranquillissimo borghetto di Frascaro si propone una casetta singola con giardinetto esclusivo ed annesso rustico ex stalla e piccolo orticello. La proprietà si sviluppa all'interno della frazione lungo una stradina comunale in disuso che collega il cuore del paesino con l'attuale strada Comunale che attraversa Frascaro. La casetta è di antica realizzazione in quanto è stata costruita in pietra, negli anni 80 sono stati apportati degli ammodernamenti esterni oltre che aggiunto l'impianto di riscaldamento, infine recentemente sono state fatte opere di risanamento dei muri esterni e delle fondazioni con opere che hanno reso la casa non suscettibile ad umidità di risalita. La proprietà si articola a partire da un orticello recintato, a seguire una ex stalla su de livelli, completamente da ristrutturare, dove potrebbe essere realizzato un garage e attualmente è destinata a ripostiglio e ricovero attrezzi; un giardinetto verde che attualmente è usato principalmente come posto auto, ed infine la casa, che si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso, cucina, sala e cantinetta al piano terreno, con centrale termica con l'ingresso indipendente; al piano primo raggiungibile con una scala interna sono presenti una ampia camera matrimoniale, cameretta singola e bagno. Le utenze sono autonome ed il riscaldamento con bruciatore a gasolio con presenza della relativa cisterna interrata. BELLISSIMA E RICHIESTISSIMA ZONA!!!! IDEALE PER CHI CERCA UN ANGOLO DI TRANQUILLITA' IN MONTAGNA ED A DUE PASSI DA CASTELNOVO!!!! OCCASIONE!!!!

 

 

55'000 €