Rif.I028 Immobile storica con vista panoramica

Rif.I028 Immobile storica con vista panoramica

Per immergersi nella storia, in contesto panoramico dominante con veduta mozzafiato di tutto l'Appennino Reggiano, si propone un immobile unico e caratteristico in pietra. Si trova nella bella Frazione di Felina Amata a 2 passi dall'abitato di Felina ed a circa 5 km da Castelnovo ne' Monti, in un contesto di borgo soleggiato. Affacciandosi dalle finestre si può immaginare di dominare la vallata sottostante e si possono ammirare affascinati tutte le bellezze naturali dell'Appennino Reggiano, dal Monte Cusna alla Pietra di Bismantova, fino al Monte Ventasso. L'abitazione è caratteristica della zona costruita in pietra locale e sapiente ristrutturata dal proprietario in epoca recente, rispettando al massimo le caratteristiche architettoniche dell'immobile e valorizzando il contrasto sasso - intonaco - legno che dona alle stanze interne il sapore dell'autenticità e della storia. L'immobile si sviluppa in altezza su 4 livelli, ed è libero su tre lati; ha due ingressi di cui uno completamente indipendente ed il secondo da una zona comune condivisa con un unico vicino. Al piano terreno, leggermente rialzato, sono presenti ingresso, salotto con bagno, soggiorno, cucina, antibagno e bagno; al primo pano sono presenti due camere da letto comunicanti di cui una con bagno all'interno, terza camera con bagno; a secondo piano sono presenti due camere da letto comunicanti ed una terza camera divise dalla scala comune; è presente infine un sottotetto non abitabile destinato a ripostiglio. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna dove, al piano terreno, è stato ricavato un servizio igienico nel sottoscala. Le utenze sono autonome ed il riscaldamento a metano, sono presenti diverse canne fumerie che lasciano la possibilità di installare elementi a legna o pellet. La casa è venduta arredata con mobili antichi e di valore che sono stati messi per rendere il contesto ulteriormente autentico ed originale. Completano la proposta un garage distaccato in struttura in cemento armato circondato da un cortile esclusivo, ed un secondo garage in fabbricato posto frontalmente all'abitazione. IMMOBILE UNICO CHE RIESCE A RIPORTARE INDIETRO NEL TEMPO, DOVE ENTRANDO SI RESPIRA UNA ATMOSFERA FIABESCA!

 

 

360'000 €

Rif,I018 Casa singola con giardino e garage

Rif,I018 Casa singola con giardino e garage

Graziosa casa singola nella frazione di Talada, in Comune di Ventasso, indipendente su 4 lati e completamente circondata da terreno esclusivo. La casa, come anticipato, si trova in un contesto di piccola frazione dove sono presenti altre abitazioni, molto tranquilla a circa 10 km da Castelnovo ne' monti e 5 km da Cervarezza. L'ottima esposizione e la tranquillità che offre questa proprietà consente di passare ottimi periodi, principalmente estivi, immersi nel silenzio e lontano dalla vita frenetica della città. La casa è stata realizzata nel 1995 e successivamente utilizzata solo come seconda casa dagli attuali proprietari. Realizzata su due livelli, al piano seminterrato si trova il garage dove è presente l'acqua al suo interno, con la possibilità di ricavare un angolo lavanderia all'esterno della zona abitativa. Il piano rialzato, che si sviluppa su un unico livello di circa 65 mq, è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Non è presente impianto di riscaldamento ma è stata fatta una predisposizione in tutte le stanze con possibilità di installare caldaia e radiatori, inoltre è presente una canna fumaria nella zona giorno dove è possibile pensare di mettere una stufa a pellet o a legna; l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Lo spazio esterno circonda tutta la casa, è completamente recintato e si accede alla proprietà da un cancello in ferro battuto; ha una dimensione di circa 600 mq è in parte pianeggiante e può essere utilizzato come posto auto, giardino, ricavare un orto, ed in parte più pendente dove si potrebbero mettere alberi da frutto. OCCASIONE NEL COMUNE DI VENTASSO!!!! IDEALE COME SECONDA CASA PER TRASCORRERE MOMENTI AL FRESCO NELL'APPENNINO!!

 

 

57'000 €