Rif. F014 Porzione di casa ristrutturata con ampio garage

Rif. F014 Porzione di casa ristrutturata con ampio garage

A 2 km da Castelnovo in direzione di Reggio Emilia si propone una bellissima porzione di casa sapientemente ristrutturata e completamente  indipendente e con annesso ampio garage. Ristrutturata nel 2017 la porzione si sviluppa su tre livelli dove al piano seminterrato è presente un locale destinato a cantina - lavanderia e comoda legnaia; da scaletta interna si raggiunge il piano rialzato che si collega mediante balcone di ingresso con l'esterno; questo livello ospita un bellissimo open space con angolo cottura rivisitato in chiave moderna e dotato di camino a legna ventilato che abbatte quasi completamente le spese di riscaldamento. Al primo piano sono presenti camera matrimoniale, camera tre quarti che ospita comodamente 2 lettini singoli ed il bagno con rivestimento in resina. Adiacente la casa è presente una porzione di fabbricato destinato a garage con doppio posto auto coperto e cortile esclusivo pavimentato che può ospitare altre due macchine, inoltre è presente un ulteriore posto auto rogitato presso l'ingresso del cortile pavimentato sulla strada comunale. Al piano terreno il garage ospita un bellissimo locale che può essere adibito a taverna o ad ulteriore cantina. Completa la proposta un vicoletto esclusivo che comprende un altro posto auto e la possibilità di entrare per riempire la legnaia. Utenze completamente autonome con caldaia a metano per il riscaldamento. COMPLETO DI PROGETTO PER LA FUSIONE DELLE DUE PORZIONI PER AUMENTARE LA METRATURA DELLA ZONA GIORNO E AMPLIARE IL FABBRICATO PER POSTI AUTO COPERTI!!!! OCCASIONE A DUE PASSI DA CASTELNOVO!!!!

 

 

 

140'000 €

Rif. U009 Fantastica Villetta di casa sotto la Pietra di Bismantova con giardino

Rif. U009 Fantastica Villetta di casa sotto la Pietra di Bismantova con giardino

In bellissima zona rialzata di Castelnovo con fantastica veduta rialzata dell'abitato e panorama incantevole dell'alto Appennino Reggiano. Realizzata alle pendici della Pietra di Bismantova in una zona aperta e bellissima con ideale esposizione, si propone una villetta abbinata indipendente con giardino esclusivo recintato da bellissima siepe. In costruzione isolata es abbinata alla proprietà a fianco, è stata realizzata negli anni '70 con un progetto innovativo visto l'architettura e la disposizione degli ambienti. Costruita su due livelli la casa è pensata con l'intento di valorizzare la zona giorno posta al piano rialzato; infatti il livello superiore si compone di area cortiliva carrabile di accesso alla casa, ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con travi di legno a vista dove troneggia un fantastico camino a legna rivestito in sasso, ampio loggia con enormi portefinestre, ideale prolungamento della zona giorno, cucina separata abitabile con accesso all'area cortiliva frontale utilizzata dai proprietari per cenare all'aperto; il piano terreno ospita la zona notte che si compone di un blocco di 2 ampie camere matrimoniali e bagno, grande tavernetta con accesso al giardino e porticato realizzato sotto al balcone, centrale termica, seconda zona pertinenziale con disimpegno che porta a grande lavanderia, camera singola e secondo bagno con ripostiglio nel sottoscala. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, presente camino a legna nel soggiorno e stufa a legna nella cucina. ZONA BELLISSIMA!!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!! 

 

 

 

 

220'000 €

Rif. F010 Grande villetta abbinata al grezzo con giardino

Rif. F010 Grande villetta abbinata al grezzo con giardino

In zona centralissima di Felina, comoda a raggiungere il centro a piedi, si propone una villetta abbinata al grezzo realizzata nel 2013. La proposta presenta i migliori standard costruttivi per quanto riguarda l'antisismica, infatti l'immobile è stato concepito con la nuova normativa del 2008, con una intelaiatura di travi, pilastri e muri in cemento armato ed il tetto in legno lamellare, e pertanto consente una completa sicurezza verso le eventuali azioni sismiche. Anche per quanto riguarda l'isolamento termico la casa risulta molto performante con cappotto isolante esterno e infissi di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo. Dal punto di vista impiantistico l'unità è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in tutte le zone abitative, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pertanto considerando l'ottimo isolamento si prevedono bassissimi consumi per il riscaldamento; come ulteriore dotazione tecnologica la villetta sarà dotata di ventilazione meccanizzata per un corretto cambio aria nei locali abitati, senza dispersione del calore interno. La proposta è attualmente ancora al grezzo e la suddivisione interna può essere modificata, attualmente il progetto prevede: ingresso, autorimessa, cantina, ripostiglio e lavanderia al piano terreno; cucina, soggiorno, dispensa, camera singola e bagno al piano primo con loggetta affacciata dalla zona giorno; camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno sul secondo piano. Al piano terreno è presente giardino verde esclusivo di circa 200 mq compreso vialetto di accesso asfaltato LAVORI PREVISTI PER TERMINARE LA VILLETTA SECONDO CAPITOLATO 100'000 €! !!!! OCCASIONE!!!!! PREZZO TRATTABILE!!!!!

 

 

 

200'000 €

Rif. U008 Casa Singola in legno con ampio giardino

Rif. U008 Casa Singola in legno con ampio giardino

Nei pressi di Cervarezza, in luogo tranquillissimo e con incantevole panorama sulle montagne, si propone una baita in legno realizzata negli anni '70 e mantenuta nel tempo in perfetto stato. La casa, realizzata con tecniche di avanguardia negli anni della costruzione, risulta con il piano terreno in cemento armato e i piani primo e secondo in legno, pertanto regala sicuramente un buon livello di protezione dal sisma visto il materiale leggero dei piani superiori. Contornata da 1500 mq di giardino esclusivo la casa si raggiunge da una strada in comproprietà con altre 2 ville presenti nelle vicinanze, si accede, poi, alla proprietà da un cancello automatico. Una parte del giardino, dedicato alle manovre ed al parcheggio, è pavimentata con autobloccanti mentre il resto è verde e molto sfruttabile. La bellissima esposizione e la zona rialzata rispetto alla strada garantiscono luce, solarità e privacy. L'abitazione, come detto, è realizzata su tre livelli, dove al piano terreno sono presenti garage doppio con due portoni e locale centrale termica. Il primo piano, raggiungibile dall'esterno mediante vialetto pavimentato, si compone di ingresso che porta ad una bellissima sala realizzata nella zona più soleggiata della casa, dove troneggia un bellissimo camino a legna, disimpegno che porta ad una camera ed alla cucina separata ed abitabile che comprende una pratica dispensa al suo interno, completa il piano un comodo bagno di servizio con la doccia. Il secondo piano, a cui si accede mediante una scala interna in legno, si compone di due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un bellissimo balcone contornato dalla copertura, fantastico solarium per l'estate, corridoio e bagno con raffinatissimo box doccia. Considerando che la casa è sempre stata manutenuta e migliorata attualmente si trova in un ottimo stato, inoltre nel 2014 sono state apportate le ultime migliorie: il completo rifacimento degli infissi in pvc e la sostituzione della caldaia. Per quanto riguarda il riscaldamento oltre all'impianto sono presenti camino a legna nella zona giorno e stufa a pellet nelle zona notte. BELLISSIMA CASA DI MONTAGNA!!! IDEALE COME PRIMA E COME SECONDA CASA!!!!!! OCCASIONE!!!!!!!

 

 

160'000 €