Rif.I017 Villetta a schiera di testa con cortile

Rif.I017 Villetta a schiera di testa con cortile

All'interno dell'abitato di Felina si propone una villetta a schiera di testa con cortile esclusivo, realizzata nel 2000 con ottime finiture sia interne che esterne. In particolare la facciata è molto curata nei dettagli con la parte inferiore ricoperta in sasso che dona all'immobile caratteristicità e grazia. Si sviluppa su tre livelli ed è circondata sui tre lati da area esclusiva pavimentata completamente recintata. Il piano terreno comprende l'ingresso alla abitazione, ampio garage e lavanderia - wc. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno con balcone ed angolo cottura a vista, il tutto forma un bellissimo open space; allo stesso livello è presente un bagno con cabina doccia molto comoda ed infine da una porta posteriore si esce all'esterno dove è stato realizzata, nell'area cortiliva, una pratica tettoia/gazebo chiusa da vetrate, molto pratica ed utilizzabile come stanza aggiuntiva in tutte le stagioni. Il secondo piano mansardato e con tetto in legno a vista, molto alto e sfruttabile, comprende tutta la zona notte, in particolare camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno con vasca e ampia seconda camera dove possono dormire comodamente due persone. Tutti i livelli sono uniti da una bellissima scala in legno di design che arricchisce gli ambienti di classe e raffinatezza. Le utenze sono autonome ed il riscaldamento a metano, è presente nel soggiorno un camino ventilato che riscalda tutto la zona giorno ed in parte anche il piano superiore (per ascesa fisica del calore) ed è ideale per abbattere i costi del gas. Completa la parte impiantistica l'impianto di allarme che dota la casa di una importante sicurezza. Bellissima abitazione nel cuore di Felina!!!! OCCASIONE!!

 

 

 

190'000 €

Rif,I018 Casa singola con giardino e garage

Rif,I018 Casa singola con giardino e garage

Graziosa casa singola nella frazione di Talada, in Comune di Ventasso, indipendente su 4 lati e completamente circondata da terreno esclusivo. La casa, come anticipato, si trova in un contesto di piccola frazione dove sono presenti altre abitazioni, molto tranquilla a circa 10 km da Castelnovo ne' monti e 5 km da Cervarezza. L'ottima esposizione e la tranquillità che offre questa proprietà consente di passare ottimi periodi, principalmente estivi, immersi nel silenzio e lontano dalla vita frenetica della città. La casa è stata realizzata nel 1995 e successivamente utilizzata solo come seconda casa dagli attuali proprietari. Realizzata su due livelli, al piano seminterrato si trova il garage dove è presente l'acqua al suo interno, con la possibilità di ricavare un angolo lavanderia all'esterno della zona abitativa. Il piano rialzato, che si sviluppa su un unico livello di circa 65 mq, è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Non è presente impianto di riscaldamento ma è stata fatta una predisposizione in tutte le stanze con possibilità di installare caldaia e radiatori, inoltre è presente una canna fumaria nella zona giorno dove è possibile pensare di mettere una stufa a pellet o a legna; l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Lo spazio esterno circonda tutta la casa, è completamente recintato e si accede alla proprietà da un cancello in ferro battuto; ha una dimensione di circa 600 mq è in parte pianeggiante e può essere utilizzato come posto auto, giardino, ricavare un orto, ed in parte più pendente dove si potrebbero mettere alberi da frutto. OCCASIONE NEL COMUNE DI VENTASSO!!!! IDEALE COME SECONDA CASA PER TRASCORRERE MOMENTI AL FRESCO NELL'APPENNINO!!

 

 

57'000 €

Rif.I005 Casa singola con terreno edificabile

Rif.I005 Casa singola con terreno edificabile

Nel centro di Felina ma in zona tranquilla e silenziosa, si propone una casa singola con ampio giardino e terreno esclusivo edificabile. La posizione è strategica per raggiungere a piedi tutte le comodità che offre la frazione, ma allo stesso tempo in contesto residenziale, vivibile e non rumoroso. L'abitazione risale agli anni '70 è stata realizzata su due livelli, il giardino esclusivo circonda tre lati della casa, ha caratteristiche di edificabilità pertanto sul lato Est della proprietà si potrebbe realizzare un garage esterno oppure ampliare l'abitazione esistente. La zona abitativa si sviluppa al primo piano che si raggiunge con una scala esterna, l'accesso è dal balcone posto alla sommità della scala; sviluppata tutta su un unico livello di oltre 90 mq, l'abitazione si compone di ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Da scala retrattile interna si raggiunge un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio, dove è stato isolato l'estradosso per evitare la dispersione del calore. Al piano terreno è presente uno spazio abitativo completamente ristrutturato nel 2020 chi si compone di un'ampia taverna con angolo cottura, camera da letto, lavanderia e ripostiglio con centrale termica distaccata. La casa è in ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma che scalda i due livelli e possibilità di inserire elementi a legna o pellet visto la presenza dei comignoli. Le bellissime cucine presenti sono comprese nel prezzo. OCCASIONE!!! CASA SINGOLA IN CENTRO A FELINA!!!!!

 

 

 

229'000 €

Rif.I010 Appartamento in zona sportiva

Rif.I010 Appartamento in zona sportiva

Nella bellissima zona sportiva di Caselnovo ne' Monti, valorizzata da centro di atletica piscina e palestra, in quartiere esclusivo con un passaggio minimo di persone, si propone una bell'appartamento posto in palazzina del 2004. Progettato con dei buoni criteri strutturali e con un discreto isolamento termico il fabbricato è dotato di ascensore ed ospita 13 appartamenti ed i relativi garage, da cui si accede tramite corridoi comune con accesso mediante cancello automatico e rampa riscaldata per ovviare al problema del gelo. L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq; il primo livello si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto separato anch'esso con accesso al balcone, due camere e bagno; da scaletta interna si accede al secondo livello mansardato con tetto a vista in legno, che si compone di ampio locale di sottotetto e secondo bagno, piano che potrebbe essere destinato ad ulteriori camere da letto, oppure come zona living. L'esposizione dell'appartamento è ideale infatti, i locali sono assolati dalla mattina alla sera; anche il panorama risulta molto suggestivo, in quanto dalle finestre e dal balcone si ha una bellissima vista della Pietra di Bismantova e del monte Ventasso. Le utenze dell'appartamento sono tutte autonome, ed il riscaldamento è a gas metano mediante caldaia posta in un apposito vano ubicato nel balcone. completa la proposta un ampio garage doppio con due portoni distinti. BELLISSIMA ZONA!!!

 

 

220'000 €