Rif.H012 Immobile di pregio vicinanze Castelnovo ne monti

Rif.H012 Immobile di pregio vicinanze Castelnovo ne monti

Immobile di gran classe e gusto, situato a pochi km da Castelnovo nè Monti, in posizione rialzata ed assolata. Si tratta di una casa libera su 3 lati circondata da giardino esclusivo, costruita nel 2000 su tre piani per una superficie complessiva di quasi 500 mq. La struttura in muratura armata garantisce un'ottima prestazione antisismica, così come l'isolamento offre una discreta coibentazione termica. La proprietà è delimitata completamente da recinzione in ferro battuto e con cancelli su tutti gli accessi, per garantire una ulteriore sicurezza è stato installato un sistema di allarme a protezione di tutte le aperture della casa oltre ad alcune inferriate. Il piano terreno - seminterrato comprende un ampio garage doppio, una cantina - legnaia, disimpegno da cui, con una comoda scala interna, si raggiungono i livelli superiori; ampia taverna con camino a legna e pavimento in cotto toscano - senese, cucina abitabile, corridoio da cui si accede a un grande bagno - lavanderia, e due stanze che attualmente sono adibite a studio ed ampia dispensa. Il piano inferiore potrebbe essere anche pensato per realizzare un appartamento - dependance autonomo visto che il riscaldamento è gestibile autonomamente. Il piano primo rialzato ha accesso dall'esterno sia dalla facciata principale che dal retro, ospita la parte principale dell'abitazione, in particolare è presente un'ampia loggia di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno che porta alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia-sauna incorporata e terza camera matrimoniale - padronale con loggia esclusiva. Il giardino che circonda questo livello, su tutti e tre i lati, è verde e dotato di barbecue e forno ed accessibile sia dall'ingresso principale che dalla cucina. Le finiture sono molto pregiate, in particolare il pavimento si compone di granito Juparana e parquet Cabreuva per le camere, anche le porte interne in legno sono massello molto curate e particolari. I livelli della casa sono tutti collegati da una scala interna con soffitto affrescato e dalla quale si acceda all'ultimo livello, il piano secondo, in parte mansardato, composto da una grande camera matrimoniale, un disimpegno con accesso alla centrale termica ed al quarto bagno dell'abitazione.
IMMOBILE DI PREGIO.

 

 

600'000 €

Rif.H010 Villa con parco esclusivo all'interno di vetto

Rif.H010 Villa con parco esclusivo all'interno di vetto

Fantastica Villa che domina il centro di Vetto, contornata da un magnifico parco esclusivo. La proprietà, interamente recintata, ha accesso da un ampio cancello e relativo vialetto lastricato che porta alla imponente facciata della villa. Realizzata su tre livelli l'immobile ha una pianta allungata che affaccia tutta sulla proprietà esclusiva. Il giardino - parco comprende anche una parte di orto ed una bella vigna che rende l'immobile ancor più signorile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, è presente inoltre un quarto livello parziale, nel piano secondo seminterrato, dove si trova un'ampia cantina; I piani primo seminterrato, rialzato e primo comprendono tutti l'intero sviluppo della villa. Al livello sottostante sono presenti le pertinenze, diverse cantine ripostigli, un'ampia taverna con annessa cucina dove è presente un grande forno a legna; il piano rialzato mantiene ancora molti elementi originali si sviluppa su un caratteristico corridoio che collega tutta la zona giorno, composta da salottino, cucina ed ampio salone con due balconi ed un grande ripostiglio; la zona notte annessa a questo livello comprende due camere e un bagno; il primo piano è stato ammodernato e sfruttato in modo diverso: sono presenti sala, cucina separata, quattro camere da letto e due bagni. Infine è presente un sottotetto sfruttabile come ripostiglio. Annesso alla proprietà è presente un secondo fabbricato adibito a garage anch'esso in pietra che può ospitare fino a 4 auto. Si precisa che il terreno esclusivo è tutto edificabile e che la villa è semplicemente stupenda. PRINCIPESCO IMMOBILE ALL'INTERNO DI VETTO!

 

 

340'000 €

Rif.H001 Porzione di casa in sasso ristrutturata sotto il castello di Canossa

Rif.H001 Porzione di casa in sasso ristrutturata sotto il castello di Canossa

Immobile UNICO, posto proprio sulla rupe del Castello di Canossa, ideale per rivivere l'atmosfera medievale. La porzione di casa proposta è connessa ad un complesso che risale a tempo molto antico; completamente ristrutturata nei primi anni '2000, rispettando gli elementi originali dell'epoca, in maniera molto fine ed accurata, mettendo in risalto il contrasto pietra - legno che rende gli ambienti interni molto caratteristici. L'unicità della proposta, oltre a quella di essere l'ultima casa prima dell'accesso alle rovine del castello, è la presenza, in aggiunta alla zona abitativa, di un cortile esterno esclusivo, in parte pavimentato ed in parte verde, dove è presente una struttura in acciaio zincato che copre parzialmente la zona pavimentata, e ricrea una zona ideale per mangiare all'aperto e per vivere anche all'esterno un contesto che addirittura potrebbe sembrare inaccessibile. La parte verde di proprietà è più ripida e sfruttabile ad esempio per piantare qualche albero da frutto. L'abitazione ha un'ottima esposizione e gode dei raggi del sole dall'alba fino a sera, in particolare dal cortile esterno si possono ammirare dei bellissimi tramonti. Sviluppata su tre livelli di 23 mq l'uno, la porzione di casa comprende la zona giorno con angolo cottura al piano terreno, dove è presente anche l'ingresso; al piano primo è presente una camera da letto mansardata con tetto a vista in legno e il bagno dove è stata posata bellissima vasca da bagno con idromassaggio; al piano seminterrato è presente una stanza che potrebbe essere adibita a seconda camera oppure a tavernetta, in ogni caso può essere adibita a stanza pluriuso che completerebbe ogni tipo di esigenza abitativa. I tre livelli della casa sono tutti uniti da una scala a chiocciola interna, studiata per unire i piani con il minor ingombro possibile. L'ulteriore caratteristica che offre la proposta è quella di avere l'impianto di riscaldamento (l'unica porzione del complesso) con serbatoio autonomo di gpl, situato all'interno della proprietà e caldaia posta al piano seminterrato della casa; presente anche un caratteristico camino a legna, che oltre ad abbattere i costi del riscaldamento è ideale per godere di un'atmosfera degna del contesto storico. L'accesso alla casa per il proprietario è possibile anche in macchina (turisti e visitatori che devono raggiungere le vicinanze della casa per salire alle rovine del castello di Canossa possono accedere solamente a piedi) per eventuali operazioni di carico - scarico.

IMMOBILE INTROVABILE SUL PANORAMA IMMOBILIARE. IDEALE PER AMANTI DEI CONTESTI MEDIEVALI E PER CHI SI VUOLE RITAGLIARE UN ANGOLO IN MEZZO ALLA STORIA.

 

 

 

145'000 €

Rif.H006 Casa singola a iattica con giardino e garage

Rif.H006 Casa singola a iattica con giardino e garage

Bellissima casa singola realizzata nel 2003 ristrutturando un vecchio fienile, situata nella bella frazione di Iattica a 3 km da Gatta e comoda per raggiungere la fondovalle del Secchia. Ideale sia come prima che come seconda casa, l'abitazione è stata realizzata su due livelli, dove al piano terreno è presente tutta la zona abitativa mente al piano seminterrato sono presenti le pertinenze. Inoltre la casa è circondata da terreno esclusivo adibito a parcheggio e giardino, da cui si può godere di una bellissima vista sulle montagne e di un'ottima esposizione al sole. Il piano terra si sviluppa su circa 110 mq e si compone di ampia zona giorno dove è stato ricavato l'angolo cottura, la zona relax e la sala da pranzo, il tutto con un bellissimo tetto a vista in legno;un piccolo disimpegno porta alla zona notte che comprende: una camera matrimoniale, una camera tre quarti ed un ampio bagno con doccia. Il piano seminterrato si raggiunge sia dall'esterno che dall'interno con una scala a chiocciola; si compone di ampio garage, grande lavanderia ed un terzo locale destinato a cantina - ripostiglio. Il riscaldamento della casa è stato realizzato mediante una termostufa a pellet integrata con caldaia a gas gpl e relativo bombolone. L'isolamento ad intercapedine interna delle pareti, il tetto coibentato, oltre che il sistema di riscaldamento a pellet rendono l'immobile molto performante dal punto di vista dei consumi per il riscaldamento. ZONA TRANQUILLISSIMA MA VICINO AI SERVIZI!!!! OCCASIONE!!!!

 

 

150'000 €

Rif.D120 Appartamento indipendente con due camere e giardino

Rif.D120 Appartamento indipendente con due camere e giardino

In edificio completamente rifatto nel 2009 posto all'interno dell'abitato di Felina, in zona non centrale ed esposta sulla campagna, nei pressi della chiesa della frazione; appartamento posto a piano terreno dove sono stati realizzati ingressi sia carrabile che pedonale indipendenti, creando una soluzione completamente singola in contesto condominiale. Circondato da 700 mq di area parzialmente adibita a giardino con prato inglese, cortile pavimentato con autobloccanti ed orto rialzato con alberi da frutto l'appartamento gode di area esterna unica rispetto alle altre unità abitative dello stabile stesso ma non solo, infatti sono rarissime nel palinsesto Castelnovese appartamenti con aree esterne di questo tipo. L'unità immobiliare è composta da un bellissimo porticato di circa 20 mq di ingresso, zona giorno composta da open space con angolo cottura ampio disimpegno dove sono state realizzate delle comode armadiature, bagno padronale, camera matrimoniale, camera tre quarti e servizio lavanderia. Connesso all'appartamento è presente inoltre comoda cantina posta al piano seminterrato. Completano la proposta un comodo garage per il ricovero auto ed inoltre è stata realizzata una pratica tettoia in legno che può essere utilizzata a diversi usi quali legnaia, ulteriore posto auto coperto, ricovero attrezzi ecc, in quanto è di importanti dimensioni. Le utenze sono completamente autonome di acqua luce e gas, il riscaldamento è con elementi autonomi a metano in più è presente canna fumaria nella zona giorno dove è possibile installare un elemento a legna o a pellet. UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CONTESTO CONDOMINIALE!

 

 

145'000 €