Rif. E007 Villa singola di Montagna con giardino

Rif. E007 Villa singola di Montagna con giardino

Nei pressi di Cervarezza a due passi dalla strada statale 63, realizzata in una zona completamente circondata dal verde, villa singola concepita rispecchiando la tipologia classica degli chalet di montagna, con ampio giardino recintato. Realizzata nel 2005 su due livellli progettata con alti standard antisismici e con alta qualità dei materiali; classica struttura dove il piano seminterrato è realizzato con intelaiatura di setti in cemento armato, ed il piano rialzato costruito in legno con monopareti da 16 cm tipologia block huose, sia perimetrali che trasversali. Il tetto completamente in legno, coibentato e areato dota di un ottimo isolamento termico la villa. Tutti gli infissi sono a dopio vetro con porte esterne in pvc, ed anch'essi consentono un ottima tenuta di calore all'interno dell'involucro. Anche il colpo d'occhio esterno è considerevole, in quanto il piano inferiore è rivestito con pietre naturali squadrate, mentre il piano superiore è in legno a vista manutenuto in maniera talmente meticolosa che risulta ancora praticamente nuovo. Si accede alla proprietà da cancello automatico in ferro battuto, e da viale asfaltato privato che raggiunge l'abitazione; il giardino che circonda la villa è completamente recintato e sono presenti colorite aiuole e alberi da frutto; nel 2016 è stato realizzata anche una piattaforma con forno a legna e barbecue per godersi delle rilassanti giornate, cucinando e mangiando all'aperto. In adicenza al lotto su cui è situato l'immobile è presente anche un terreno limitrofo di proprietà, recintato, pertanto in totale l'area cortiliva è di 3400 mq. Al piano seminterrato è presente garage doppio con portone automatico, taverna con ingresso indipendente, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Dal garage si accede ad una cantina/palestra che presenta una scala interna da cui si accede al livello superiore. L'ingresso principale al piano rialzato è da una scala esterna che porta ad una suggestiva sala da pranzo circondata da ampie finestre, con fantastica visuale sulla vallata che da Cervarezza guarda verso Castelnovo ne' Monti; soggiorno dove domina camino a legna, ufficio, cucina abitabile, bagno di servizio e camera singola; disimpegno che divide la zona notte con bellissima porta a scrigno di cristallo, camera matrimoniale con balcone, camera tre quarti e bagno padronale con vasca. Le finiture del piano superiore sono di prim'ordine con porte in castagno massello pavimenti in gres, e pareti interne che conservano la caratteristiche lineature del legno. Per il riscaldamento è presente bombola autonoma di gpl, ma soprattutto ci sono camino a legna in soggiorno, stufe a pellet in teverna e sala da pranzo, predisposizione per ulteriore stufa nella cucina abitabile. Dal punto di vista della sicurezza oltre a inferriate al piano semintarrato è presente anche impianto di videosorveglianza nonchè sistema di allarme volumetrico e perimetrale. FANTASTICA VILLA DI MONTAGNA!!!!!!!!! UNICA IN TUTTO L'ALTO APPENNINO!!!!

 

 

 

390'000 €