Rif.G038 Villa singola su un unico livello vicino a castelnovo ne monti

Rif.G038 Villa singola su un unico livello vicino a castelnovo ne monti

Bella villa singola situata nella periferia di Castelnovo ne' Monti, a meno di 4 km dal centro abitato, in posizione rialzata panoramica ed ottimamente esposta al sole. L'abitazione è stata realizzata nel 2009 con una struttura in legno posizionata su un basamento di cemento, la particolarità della villa è che si sviluppa interamente su un unico livello, pertanto diventa comodissima e perfettamente accessibile. La struttura come anticipato è in legno pertanto progettata per una completa sicurezza dal punto di vista sismico, inoltre è stato molto curato l'aspetto dell'isolamento termico, infatti il consumo di gas è molto ridotto, ed è presente inoltre canna fumaria per mettere una stufa a legna o pellet che i proprietari, visto il limitato consumo hanno deciso di non installare. Una ulteriore dotazione impiantistica è la predisposizione dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, che potrebbero, un domani, essere installati per abbattere ulteriormente i costi di gestione della villa. Come introdotto la casa si sviluppa su un unico livello di circa 200 mq, la casa è completamente circondata da giardino esclusivo, che fa parte di un appezzamento di terreno edificabile di circa 1500 mq dove oltre al giardino è posta la strada di accesso alla villa. La potenzialità edificatoria del terreno consente un eventuale ampliamento o una soprelevazione della casa, pertanto lascia spazio ad eventuali ulteriori idee di sviluppo della proprietà e ne accresce il potenziale. La parte abitativa è di quasi 150 mq, si compone di soggiorno con ingresso dall'esterno, ampia cucina abitabile con ripostiglio-dispensa ed accesso al porticato coperto, ideale per pranzare o cenare all'aperto, bagno che serve zona giorno, ampio disimpegno che porta alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali, bagno e ulteriore stanza che potrebbe essere destinata a studio o a camera singola. Direttamente collegata alla zona giorno è presente porta da cui si accede per andare in garage e cantina che complessivamente si estende per circa 50 mq; suddiviso appunto in una zona ricovero auto (possono essere ricoverate due automobili) ed un locale destinato a magazzino dove è presente la zona lavanderia e la predisposizione per realizzare una doccia. BELLISSIMA VILLA A 5 MINUTI DA CASTELNOVO NE' MONTI! IMMOBILE UNICO E FUNZIONALE !!

 

 

290'000 €

Rif.G030 Porzione di casa ristrutturata vicino all'abitato

Rif.G030 Porzione di casa ristrutturata vicino all'abitato

Graziosa porzione di casa libera su tre lati posta ad 1 km dal Centro di Castelnovo ne' Monti in piccola frazione molto tranquilla e contornata dal verde. L'accesso alla abitazione, che si trova in una zona lontana dal traffico, è attraverso una strada vicinale, la parte antistante l'abitazione è un cortile in comproprietà esclusiva con un l'unico vicino; è possibile utilizzare tale spazio come area esterna ovvero come posto auto esclusivo della casa. L'immobile è stato realizzato anticamente e successivamente negli anni '70 è stato completamente ristrutturato o meglio ricostruito; nel periodo tra il 2013 ed il 2018 la casa è stata ammodernata in particolare il piano terreno ed il bagno sono stati completamente rifatti, inoltre l'impianto idrico e di riscaldamento completamente sostituiti, nonchè gli infissi esterni sono stati sostituiti con elementi in alluminio per scongiurare la manutenzione. Pertanto la casa è abitabile fin da subito e proposta completamente arredata. La porzione è stata realizzata su tre livelli, al piano terreno si trovano sala, cucina e cantina; da una scala interna si accede al primo livello composto da due camere ed il bagno; il secondo piano, mansardato, ospita una bella mansarda con 2 ripostigli che attualmente è adibita a terza camera da letto. Nella recente ristrutturazione si è deciso di recuperare tutti gli infissi interni e le porte interne, in particolare le porte sono in noce ben trattate e gli infissi in legno Duglas ottimamente recuperati e molto resistenti. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ottima soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. OCCASIONE!

 

 

90'000 €

Rif.G034 Casa singola con giardino, ex stalla e garage

Rif.G034 Casa singola con giardino, ex stalla e garage

 

Casa singola posta nella tranquilla e ricercata frazione di Frascaro, con bella esposizione in zona rialzata rispetto il paese, situato a circa 3 km da Castelnovo ne' Monti e circondato dal verde e dalla natura. Realizzata su due livelli la casa è stata completamente ristrutturata negli anni'80 ed è realizzata su due livelli, un piano seminterrato ed uno rialzato. Annesse all'abitazione sono presenti una fabbricato molto capiente che può essere destinato a garage ed una ex stalla fienile adiacente alla casa che potrebbe essere recuperabile per realizzare una dependance o una tavernetta che risulterebbe molto caratteristica. La casa e la ex stalla sono in parte circondate da area esclusiva che può essere sfruttata come posti macchina oppure giardino. La proprietà si completa con un piccolo appezzamento di terreno adiacente al fabbricato ad uso garage, abbastanza pendente dove sono presenti alcune piante da frutto, La casa si compone di ingresso al piano rialzato che porta al soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato che si raggiunge con una scala a chiocciola sono presenti due stanze molto ampie, cantina e lavanderia. Presente ampio sottotetto con accesso dalla zona giorno ideale come ripostiglio. La casa è riscaldata mediante impianto autonomo alimentato fino a pochi mesi fa con bombolone interrato che è stato rimosso. E' possibile reinstallarlo oppure allacciarsi alla rete del gas metano presente nel paese, Inoltre sono presenti diverse canne fumarie ed un camino a legna. BELLISSIMA SOLUZIONE NEI PRESSI DI CASTELNOVO! OCCASIONE!

 

 

100'000 €

Rif.G032 Appartamento con 2 camere matrimoniali

Rif.G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e casa ristrutturata

Rif.G025 Proprietà con corte esclusiva in sasso e casa ristrutturata

Storica porzione di casa situata a Frascaro a circa 3 km da Castelnovo, bellissima frazione del Comune, ed una delle locazioni più ricercate nel panorama del Comune stesso. La porzione comprende una zona abitativa con diverse pertinenze il tutto affacciato su una elegantissima corte esclusiva. I fabbricati si sviluppano su due lati della proprietà mentre dal terzo è presente l'accesso, infine sul quarto lato, oltre alla recinzione che racchiude la proprietà, è presente un antico e funzionante pozzo che risulta essere il più antico di Frascaro, ed annesso forno a legna. Gli immobili risalgono al 1700 e conservano ancora intatta la loro storia e la loro autenticità, infatti sono completamente realizzati in pietra e molto probabilmente in passato la proprietà era una tenuta di una famiglia influente nella comunità. L'abitazione si sviluppa sul lato Nord est della proprietà con affaccio sulla corte nel lato a sud più soleggiato, è stata realizzata su tre livelli dove al piano terreno si trovano dei locali di servizio quali cantina lavanderia e la predisposizione per realizzare una tavernetta; al piano primo che si raggiunge con scala esterna ed un terrazzo di ingresso, si trovano ampio soggiorno con camino, disimpegno e cucina; da scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali ed un bagno. La porzione di abitazione è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni e presenta caratteristiche classiche delle tenute di montagna, con il contrasto sasso -legno - intonaco che lo fa da padrone. La sensazionale ristrutturazione interna è valorizzata anche dal buon gusto con cui la proprietà ha arredato la casa, mobilio antico e di considerevole valore che non è compreso nel prezzo. Le pertinenze si sviluppano sul lato nord ovest della proprietà con tutti gli affacci sulla corte esclusiva; tutti gli annessi all'abitazione si sviluppano su due livelli e si compongono al piano terreno da ampia ex stalla, portico che potrebbe essere adibito a garage e legnaia ed al primo piano da tre ampi locali di ex fienile. Il riscaldamento dell'abitazione è con caldaia autonoma e bombolone gpl interrato, è presente inoltre camino a legna che abbatte completamente le spese di riscaldamento della zona giorno. Infine è presente impianto di allarme e videosorveglianza per garantire una totale sicurezza. UNICA PROPRIETA' NEL COMUNE DI CASTELNOVO!

 

 

160'000 €